Τεχνολογικά προηγμένες, αισθητικά αναβαθμισμένες, βιοκλιματικές κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες
Εκτός από τους ιδρυτές, η εταιρία πλαισιώνεται επίσης από μια εξαιρετική ομάδα αρχιτεκτόνων, πολιτικών μηχανικών και εσωτερικών διακοσμητών και δημιουργεί σε προνομιακές τοποθεσίες σε όλη την Ελλάδα σύγχρονες κατοικίες βασισμένες στις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής που ανταποκρίνονται στις εξατομικευμένες προτιμήσεις του κάθε αγοραστή.
Γιατί να επιλέξετε την ELEGEO Developers;
Στην ELEGEO Developers, αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία κατασκευής της κατοικίας σας, από την επιλογή του οικοπέδου ή ακινήτου μέχρι την παράδοση του σπιτιού σας. Συχνά, παρατηρείται ότι ένα τέτοιο έργο ξεφεύγει από τον προϋπολογισμό και το χρονοδιάγραμμα, ενώ ο ιδιοκτήτης ή επενδυτής αναγκάζεται να αφιερώσει πολύτιμο χρόνο από τα επαγγελματικά του καθήκοντα και τον προσωπικό του χρόνο. Στην ELEGEO Developers, συνεργαζόμαστε μαζί σας για να καταγράψουμε όλες τις προσωπικές σας απαιτήσεις και ανάγκες, να φροντίσουμε για τον σχεδιασμό του έργου σας και, αφού καταλήξουμε σε συμφωνία, αναλαμβάνουμε την πλήρη εκτέλεση κάθε σταδίου της κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι αναλαμβάνουμε όλη τη διαχείριση του έργου, απαλλάσσοντάς σας από το περιττό άγχος και τις χρονοβόρες διαδικασίες.
Ολοκληρωμένη Διαχείριση Έργου:
- Εύρεση ακινήτου και διενέργεια νομικών ελέγχων
- Διαχείριση μεγάλου όγκου ενεργειών και γραφειοκρατικών διαδικασιών
- Σχεδιασμός Μηχανικών και Αρχιτεκτονικών έργων
- Προκαθορισμός κόστους και χρονοδιαγράμματος παράδοσης
- Εκτέλεση έργου και συντονισμός των συνεργείων
- Εξασφάλιση ποιότητας, αισθητικής και λειτουργικότητας με χρήση των τελευταίων τεχνολογιών και τις αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής
- Εγγύηση για την ενεργειακή αποδοτικότητα και την ποιότητα της σύγχρονης κατοικίας
Πώς χτίζεται ένα σπίτι
Στάδιο 1ο: Επιλογή και Αγορά Οικοπέδου:
- Εύρεση κατάλληλου οικοπέδου
- Έλεγχος κλίσης και ποιότητας εδάφους
- Αξιολόγηση συντελεστή δόμησης και περιορισμών από την πολεοδομία
- Έλεγχος καταλληλότητας και συμφωνίας με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό
- Διαχείριση νομικών και οικονομικών θεμάτων (τίτλοι ιδιοκτησίας, εκκρεμότητες, βάρη)
- Έλεγχος συμβολαίων και τοπογραφικών
- Διεκπεραίωση όλων των απαραίτητων γραφειοκρατικών διαδικασιών
Η επιλογή του κατάλληλου οικοπέδου επηρεάζει:
- Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό (συντελεστής δόμησης, προσανατολισμός, προσβασιμότητα, υποδομές κ.λπ.)
- Το επίπεδο δυσκολίας κατασκευής
- Το συνολικό κόστος
Για αυτόν τον λόγο, ιδανικό είναι η συνεργασία μας να ξεκινάει πάντα από την επιλογή του σωστού οικοπέδου. Επιπλέον, η εταιρεία μας αναλαμβάνει τον πλήρη έλεγχο των τυχόν νομικών και οικονομικών εκκρεμοτήτων, εξασφαλίζοντας ότι δεν θα προκύψουν προβλήματα κατά τη διάρκεια της διαδικασίας.
Στην περίπτωση αγοράς και ανακαίνισης ενός ήδη υπάρχοντος ακινήτου, τα βήματα είναι τα εξής:
- Εύρεση του ακινήτου
- Νομικοί έλεγχοι και εκτίμηση κατάστασης του κτηρίου
- Σχεδιασμός του έργου
- Ανασχεδιασμός της διαρρύθμισης
- Έκδοση των απαραίτητων αδειών
- Ολική ανακατασκευή του εξωτερικού και του εσωτερικού χώρου σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ELEGEO Developers
Ο στόχος μας είναι να επιμηκύνουμε τη διάρκεια ζωής του ακινήτου, να αυξήσουμε την οικονομική του αξία, να βελτιώσουμε και να εκσυγχρονίσουμε τη λειτουργικότητα και την αισθητική του, ενώ παράλληλα να μειώσουμε το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα.
Στάδιο 2ο: Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός
- Καθορισμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων
- Προσανατολισμός και φυσικός φωτισμός
- 3D & Φωτορεαλιστικά σχέδια
Συμφωνούμε εγγράφως για κάθε λεπτομέρεια (όπως για παράδειγμα κουζίνα, μπάνια, ντουλάπια, κουφώματα, πρίζες κ.λπ.). Οριστικοποιούμε τα σχέδια πριν από την έκδοση της οικοδομικής άδειας, ώστε να εξασφαλίσουμε την ομαλή πορεία του έργου χωρίς ανάγκη για μελλοντικές αλλαγές.
Στάδιο 3ο: Κατασκευαστικές Εργασίες:
- Έκδοση Οικοδομικής Άδειας
Η εταιρεία μας αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία αδειοδότησης και εξασφαλίζει την πλήρη συμμόρφωση με τους κανονισμούς.
- Χωματουργικά – Εκσκαφές
Μελέτη και προετοιμασία του εδάφους με τη χρήση σύγχρονων μηχανημάτων και τεχνολογιών.
- Θεμελίωση
- Κατασκευή σταθερών αντισεισμικών θεμελίων
- Υγρομόνωση θεμελίωσης για μέγιστη προστασία από υγρασία
- Φέρον Οργανισμός
Κατασκευή σκελετού κτιρίου με εξαιρετική αντοχή και ασφάλεια, χρησιμοποιώντας σκυρόδεμα υψηλής αντοχής.
- Τοιχοποιία & Επενδύσεις
- Διαμόρφωση εξωτερικών και εσωτερικών τοίχων με απόλυτη αντοχή και στεγανότητα
- Επιλογή μονώσεων και θερμοπρόσοψης, προσαρμοσμένων στις κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής
- Ηλεκτρολογική & Υδραυλική Εγκατάσταση
- Χρήση ασφαλών και τελευταίας τεχνολογίας υλικών
- Καινοτόμες λύσεις για αυξημένη απόδοση και ασφάλεια
- Κατασκευή Σκεπής
- Επιλογή του ιδανικού τύπου σκεπής (ταράτσα, κεραμοσκεπή, ξύλινη κ.λπ.)
- Στεγανοποίηση και μόνωση για αυξημένη αντοχή και ενεργειακή απόδοση
- Χρήση υψηλής ποιότητας υλικών για μακροχρόνια αντοχή και αισθητική
Στάδιο 4ο: Ολοκλήρωση Εσωτερικών Χώρων
- Κουφώματα
Ενεργειακά αποδοτικά και ανθεκτικά, που εξασφαλίζουν καλύτερη θερμομόνωση και ασφάλεια.
- Δάπεδα & Χρωματισμοί
Μοντέρνες και πρακτικές επιλογές που ταιριάζουν απόλυτα με τον χαρακτήρα του χώρου σας.
- Ξυλουργικές Εργασίες
Κατασκευή ντουλαπιών, κουζίνας, πορτών και ειδικών κατασκευών, προσαρμοσμένων στις ανάγκες και τις επιθυμίες σας.
- Πλακάκια & Είδη Υγιεινής
Καλαίσθητες και λειτουργικές επιλογές για μια άψογη εμφάνιση και εξαιρετική χρήση.
- Επενδύσεις με Πέτρα
Υψηλή αισθητική και βελτιωμένη μόνωση για έναν πιο φυσικό και μοντέρνο σχεδιασμό.
Στάδιο 5ο: Περιβάλλων Χώρος
- Σχεδιασμός και κατασκευή εξωτερικών χώρων (πάρκινγκ, μπάρμπεκιου, πισίνες, διακοσμητικές κατασκευές κ.λπ.)
- Διαμόρφωση εξωτερικών διαδρόμων με διάφορες τεχνικές (κυβόλιθοι, σταμπωτό, κ.λπ.)
- Εγκατάσταση υδραυλικού και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού για άρτια λειτουργία
- Φύτευση και κηποτεχνία για ένα όμορφο και βιώσιμο περιβάλλον
Με την ELEGEO Developers δεν χτίζετε απλά ένα σπίτι αλλά την εμπιστοσύνη που χρειάζεστε για να νιώθετε ασφάλεια σε κάθε βήμα του έργου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ξεκινήσουμε το ταξίδι προς το σπίτι των ονείρων σας!
